Estimation théorique
Grande Rue,88120 Saint Amé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,88120-Saint Amé indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basse-sur-le-Rupt (88037), comprenant 894 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basse-sur-le-Rupt (88037), comprenant 894 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 42 | GRANDE RUE | 8 | 210 | 500 | 87000€ | 414€ |
2023-03-10 | 42 | GRANDE RUE | 8 | 210 | 0 | 154000€ | 733€ |
2022-07-01 | 34 | RUE DE L EGLISE | 5 | 121 | 413 | 140000€ | 1157€ |
2021-08-06 | 36 | RUE DE L EGLISE | 5 | 89 | 247 | 147000€ | 1652€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DES POMMIERS | 7 | 159 | 650 | 247000€ | 1553€ |
2019-10-08 | 31 | RUE DE L EGLISE | 7 | 120 | 467 | 140000€ | 1167€ |
2020-02-17 | 9 | RUE DE LA MOSELOTTE | 4 | 120 | 448 | 155000€ | 1292€ |
2021-10-20 | 18 | RUE DES POMMIERS | 6 | 129 | 582 | 188800€ | 1464€ |
2023-05-22 | 11 | RUE DE LA FORET | 4 | 80 | 542 | 115000€ | 1438€ |
2021-08-30 | 3 | RUE DE LA NOLLE | 4 | 67 | 287 | 93000€ | 1388€ |
2022-02-24 | 37 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 150 | 166000€ | 2075€ |
2021-07-02 | 72 | GRANDE RUE | 9 | 365 | 761 | 327000€ | 896€ |
2021-03-05 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 642 | 154000€ | 1540€ |
2021-06-28 | 13 | RUE DU XATE | 5 | 119 | 1023 | 175000€ | 1471€ |
2021-12-03 | 1 | LOT LA BLANCHE GELINE | 4 | 137 | 388 | 188500€ | 1376€ |
2019-12-16 | 59 | RUE DE LA GARE | 5 | 140 | 317 | 198350€ | 1417€ |
2022-07-11 | 17 | RUE DE LA MOSELOTTE | 3 | 64 | 644 | 129000€ | 2016€ |
2022-12-05 | 24 | RUE DU XATE | 6 | 160 | 915 | 289999€ | 1812€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DES VERGERS | 4 | 102 | 469 | 91700€ | 899€ |
2022-03-08 | 5 | RUE DE HAUTE RIVE | 4 | 73 | 407 | 124000€ | 1699€ |
2019-09-03 | 3 | RUE DU BREUIL | 4 | 86 | 478 | 100000€ | 1163€ |
2023-03-29 | 8 | RUE DE MONT ROCHE | 5 | 80 | 594 | 155000€ | 1938€ |
2021-12-10 | 50 | RUE DE LA GARE | 5 | 85 | 1030 | 199800€ | 2351€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 101 | 463 | 135000€ | 1337€ |
2021-12-03 | 5 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 101 | 463 | 147500€ | 1460€ |
2022-01-11 | 29 | RUE DE LA MOSELOTTE | 3 | 57 | 391 | 60000€ | 1053€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 98 | 808 | 190000€ | 1939€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DES ROCHES | 3 | 88 | 513 | 131000€ | 1489€ |
2023-05-02 | 18 | GRANDE RUE | 4 | 125 | 350 | 275500€ | 2204€ |
2021-06-25 | 9 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 156 | 613 | 205000€ | 1314€ |
2021-08-12 | 31 | CHE DE LA CLEURIE | 5 | 120 | 1035 | 190000€ | 1583€ |
2021-12-03 | 12 | RUE DU BREUIL | 2 | 40 | 374 | 127000€ | 3175€ |
2022-05-20 | 10 | RUE DU BREUIL | 5 | 91 | 1000 | 264000€ | 2901€ |
2020-05-26 | 9 | RUE DES LILAS | 6 | 101 | 486 | 95000€ | 941€ |
2021-07-15 | 100 | RUE DE LA GARE | 3 | 110 | 953 | 200000€ | 1818€ |
2019-07-18 | 29 | RUE DE MONT ROCHE | 4 | 77 | 683 | 59500€ | 773€ |
2019-07-22 | 29 | RUE DE MONT ROCHE | 4 | 77 | 683 | 125000€ | 1623€ |
2021-01-12 | 33 | CHE DE LA CLEURIE | 4 | 161 | 1062 | 175000€ | 1087€ |
2020-10-20 | 4 | GRANDE RUE | 4 | 125 | 460 | 180025€ | 1440€ |
2021-01-29 | 90 | GRANDE RUE | 6 | 132 | 500 | 213000€ | 1614€ |
2021-06-21 | 26 | RUE DE HAUTE RIVE | 4 | 95 | 139 | 85000€ | 895€ |
2022-05-06 | 2 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 105 | 635 | 148400€ | 1413€ |
2019-12-31 | 3 | RUE DES CLOISIEURES | 5 | 134 | 500 | 253000€ | 1888€ |
2023-05-12 | 10 | RUE DE L AVISON | 3 | 90 | 752 | 147200€ | 1636€ |
2020-08-20 | 12 | RUE DU FAING DES AULNEES | 3 | 78 | 282 | 98184€ | 1259€ |
2022-08-02 | 3 | RUE DE CLAIRE ROSE | 3 | 56 | 734 | 75000€ | 1339€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DES CLOISIEURES | 6 | 127 | 580 | 187000€ | 1472€ |
2019-10-01 | 28 | RUE DU STADE | 5 | 98 | 229 | 200000€ | 2041€ |
2019-10-30 | 11 | RUE DU LOT PLAINE DE CELLES | 4 | 125 | 735 | 210000€ | 1680€ |
2022-07-04 | 11 | RUE DU LOT PLAINE DE CELLES | 4 | 125 | 735 | 260000€ | 2080€ |
2023-03-20 | 11 | RUE DE CLAIRE ROSE | 5 | 88 | 500 | 127000€ | 1443€ |
2020-10-16 | 17 | RTE DE CLEURIE | 5 | 100 | 900 | 253900€ | 2539€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DU FAING DES AULNEES | 5 | 66 | 160 | 99500€ | 1508€ |
2022-05-23 | 24 | RTE DE MEYVILLERS | 4 | 64 | 831 | 35000€ | 547€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DU FAING DES AULNEES | 4 | 99 | 565 | 106000€ | 1071€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DU CHAMP LAMBERT | 4 | 80 | 500 | 161500€ | 2019€ |
2021-12-30 | 11 | RTE PLAINE DE CELLES | 4 | 74 | 603 | 173730€ | 2348€ |
2022-02-03 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 73 | 343 | 94000€ | 1288€ |
2021-01-12 | 13 | RUE DU MOULIN | 6 | 119 | 841 | 209000€ | 1756€ |
2020-08-27 | 23 | RUE DU FAING DES AULNEES | 5 | 92 | 751 | 140000€ | 1522€ |
2020-09-11 | 20 | RUE DE LA GARE PECCAVILLERS | 6 | 100 | 290 | 126360€ | 1264€ |
2021-01-25 | 25 | RUE DU FAING DES AULNEES | 3 | 105 | 712 | 110000€ | 1048€ |
2022-04-08 | 10 | RTE PLAINE DE CELLES | 5 | 240 | 595 | 275000€ | 1146€ |
2020-11-03 | 34 | RTE DE CLEURIE | 4 | 86 | 971 | 172000€ | 2000€ |
2019-08-23 | 2 | RTE DE GERARDMER | 11 | 222 | 141 | 240000€ | 1081€ |
2019-06-03 | 39 | RTE DE CLEURIE | 3 | 73 | 500 | 152000€ | 2082€ |
2019-09-17 | 13 | RTE DU PONT DE CLEURIE | 4 | 93 | 970 | 130000€ | 1398€ |
2020-01-20 | 20 | RUE DES BOULEAUX | 1 | 62 | 919 | 80000€ | 1290€ |
2019-11-08 | 16 | RTE PLAINE DE CELLES | 5 | 130 | 997 | 95000€ | 731€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 142 | 130 | 130000€ | 915€ |
2022-10-21 | 7 | RTE DU BREAU | 5 | 128 | 247 | 151000€ | 1180€ |
2022-08-05 | 5 | RTE DE LA LOUVIERE | 10 | 235 | 640 | 206700€ | 880€ |
2020-11-26 | 22 | RTE DE PECCAVILLERS | 5 | 145 | 299 | 193000€ | 1331€ |
2020-12-15 | 11 | RTE DU CHASAL | 5 | 82 | 980 | 172000€ | 2098€ |
2019-09-27 | 35 | RTE DE PECCAVILLERS | 3 | 70 | 203 | 140000€ | 2000€ |
2022-02-09 | 2 | CHE DE L ECOLE | 5 | 104 | 323 | 140000€ | 1346€ |
2021-12-14 | 35 | RTE DE PECCAVILLERS | 6 | 152 | 237 | 153000€ | 1007€ |
2023-04-13 | 11 | CHE DE L ECOLE | 6 | 168 | 1430 | 219000€ | 1304€ |
2021-10-22 | 33 | RTE DE MEYVILLERS | 3 | 80 | 1026 | 138000€ | 1725€ |
2020-02-18 | 9 | RTE DU BREAU | 7 | 218 | 500 | 178000€ | 817€ |
2021-09-27 | 31 | RTE DE PECCAVILLERS | 4 | 73 | 1175 | 132500€ | 1815€ |
2020-07-30 | 39 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 119 | 539 | 213400€ | 1793€ |
2022-03-18 | 34 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 125 | 827 | 165000€ | 1320€ |
2020-05-22 | 37 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 91 | 339 | 153000€ | 1681€ |
2020-02-12 | 41 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 121 | 788 | 190000€ | 1570€ |
2021-07-07 | 37 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 122 | 735 | 120000€ | 984€ |
2022-07-27 | 36 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 130 | 500 | 259475€ | 1996€ |
2022-06-17 | 4 | RTE DE BREHAVILLERS | 6 | 130 | 200 | 184910€ | 1422€ |
2019-06-07 | 27 | RTE PLAINE DE CELLES | 5 | 110 | 1038 | 166000€ | 1509€ |
2020-05-28 | 15 | BADONFAING | 7 | 166 | 943 | 232320€ | 1400€ |
2020-02-17 | 16 | RTE DE BREHAVILLERS | 6 | 113 | 875 | 129050€ | 1142€ |
2021-08-05 | 62 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 130 | 500 | 208000€ | 1600€ |
2022-02-28 | 62 | RTE DE MEYVILLERS | 4 | 83 | 550 | 187000€ | 2253€ |
2019-05-24 | 64 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 120 | 1000 | 173000€ | 1442€ |
2022-05-30 | 13 | RTE DES GEMEAUX | 5 | 101 | 995 | 212000€ | 2099€ |
2019-08-05 | 78 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 84 | 586 | 88000€ | 1048€ |
2022-09-26 | 78 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 84 | 586 | 145000€ | 1726€ |
2021-10-04 | 1 | RTE DE LA PRELE | 3 | 72 | 433 | 87200€ | 1211€ |
2019-06-13 | 32 | RTE DE BREHAVILLERS | 4 | 97 | 680 | 138500€ | 1428€ |
2021-06-25 | 13 | LOT DU GOLLETON | 5 | 93 | 723 | 174500€ | 1876€ |
2023-05-30 | 36 | RTE DE BREHAVILLERS | 4 | 78 | 697 | 110000€ | 1410€ |
2023-01-09 | 1961 | RUE DE FRANOULD | 6 | 102 | 500 | 179000€ | 1755€ |
2021-03-29 | 43 | RTE DES GEMEAUX | 7 | 116 | 966 | 151000€ | 1302€ |
2020-11-12 | 10 | RTE DE LA PRELE | 6 | 170 | 1368 | 261000€ | 1535€ |
2020-01-07 | 7 | RTE DE LA PRELE | 4 | 120 | 1160 | 64000€ | 533€ |
2019-12-16 | 7 | LOT AUX FRACHAMPS | 4 | 120 | 1105 | 209250€ | 1744€ |
2019-09-25 | 7 | RTE DE BEAUFAING | 5 | 89 | 667 | 150000€ | 1685€ |
2022-10-27 | 43 | RTE DE CELLES | 4 | 112 | 514 | 150000€ | 1339€ |
2022-10-07 | 6 | RTE DES XATTYS | 7 | 223 | 429 | 323000€ | 1448€ |
2019-06-14 | 7 | RTE DES XATTYS | 3 | 68 | 487 | 131220€ | 1930€ |
2020-04-21 | 10 | RUE DES CHALETS | 6 | 114 | 976 | 125000€ | 1096€ |
2022-07-05 | 10 | RUE DES CHALETS | 6 | 114 | 976 | 271000€ | 2377€ |
2023-05-24 | 7 | RUE DES CHALETS | 7 | 128 | 674 | 180000€ | 1406€ |
2022-01-25 | 8 | RUE DES COMBATTANTS D'AFN | 4 | 160 | 820 | 205000€ | 1281€ |
2021-03-26 | 21 | RTE LAMBERT ROCHE | 5 | 96 | 1135 | 185000€ | 1927€ |
2021-06-18 | 62 | RTE DE CELLES | 4 | 116 | 430 | 281000€ | 2422€ |
2021-10-22 | 14 | RTE DE PLAINE | 3 | 64 | 1000 | 123500€ | 1930€ |
2023-01-23 | 1382 | RUE DE FRANOULD | 4 | 131 | 33 | 189500€ | 1447€ |
2023-06-13 | 64 | RTE DE CELLES | 5 | 108 | 1067 | 50000€ | 463€ |
2021-01-22 | 12 | CHE DU TRAPOIX | 4 | 96 | 1100 | 95000€ | 990€ |
2022-11-23 | 10 | CHE DU TRAPOIX | 3 | 73 | 915 | 206908€ | 2834€ |
2021-04-09 | 66 | RTE DE CELLES | 2 | 51 | 380 | 50000€ | 980€ |
2019-10-30 | 2 | IMP CHAMP DU PUITS | 5 | 96 | 402 | 163500€ | 1703€ |
2022-01-11 | 301 | RUE DES CLOS | 5 | 161 | 500 | 207000€ | 1286€ |
2021-06-01 | 24 | RTE DE PLAINE | 6 | 152 | 500 | 230000€ | 1513€ |
2022-02-25 | 14 | RUE DES COMBATTANTS D'AFN | 3 | 77 | 561 | 290000€ | 3766€ |
2019-12-03 | 36 | RTE DE LA PRELE | 5 | 110 | 1152 | 134000€ | 1218€ |
2022-09-09 | 1 | RTE DU PRE CLAUDINE | 4 | 106 | 730 | 345000€ | 3255€ |
2022-06-17 | 191 | RUE DES CLOS | 5 | 117 | 639 | 203000€ | 1735€ |
2020-09-18 | 4 | IMP DE LA RAVINE | 5 | 230 | 939 | 390100€ | 1696€ |
2022-08-18 | 1116 | RUE DE FRANOULD | 6 | 120 | 338 | 143500€ | 1196€ |
2020-08-28 | 151 | RUE DES NEUFS PRES | 2 | 69 | 99 | 97600€ | 1414€ |
2021-07-02 | 151 | RUE DES NEUFS PRES | 2 | 69 | 99 | 125000€ | 1812€ |
2019-06-04 | 1080 | RUE DE FRANOULD | 2 | 52 | 74 | 75000€ | 1442€ |
2021-07-01 | 157 | RUE DES NEUFS PRES | 5 | 110 | 766 | 158000€ | 1436€ |
2020-02-17 | 1 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 92 | 1991 | 75000€ | 815€ |
2022-09-09 | 9 | RTE DE LA PRELE | 3 | 107 | 500 | 300000€ | 2804€ |
2020-12-18 | 12 | RTE DE NOL | 4 | 52 | 552 | 94500€ | 1817€ |
2020-08-28 | 322 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 104 | 700 | 178000€ | 1712€ |
2019-08-20 | 39 | RUE DE LA MOUSSIERE | 7 | 140 | 616 | 175000€ | 1250€ |
2020-08-27 | 1 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 116 | 785 | 200000€ | 1724€ |
2022-06-20 | 17 | RTE DU PRE CLAUDINE | 5 | 137 | 500 | 368000€ | 2686€ |
2019-07-08 | 19 | RTE DU PRE CLAUDINE | 5 | 98 | 500 | 202340€ | 2065€ |
2020-07-09 | 4 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 103 | 1000 | 110000€ | 1068€ |
2021-07-30 | 19 | RTE DE NOL | 5 | 75 | 500 | 125000€ | 1667€ |
2020-11-02 | 25 | RUE DE LA BAUCHE | 3 | 71 | 920 | 75000€ | 1056€ |
2020-10-12 | 241 | RUE DE L ASCENCEMENT | 5 | 152 | 699 | 184000€ | 1211€ |
2019-10-17 | 21 | RTE DE ST AME | 6 | 92 | 615 | 115000€ | 1250€ |
2021-10-25 | 16 | RTE DES ROCASSES | 5 | 102 | 332 | 240900€ | 2362€ |
2021-10-19 | 23 | RTE DE ST AME | 3 | 76 | 384 | 65500€ | 862€ |